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      北京市放寬住房公積金提取條件

      點擊:1298  添加時間:2015-06-30 10:03:00
      ??在北京提取公積金來付房租的手續大大簡化了。北京住房公積金管理中心昨晚發布新政,放寬租房提取公積金條件。此次放寬提取,明確因租房申請提取住房公積金的條件是:職工本人及配偶在北京市無自有住房,且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租——每人每月就能提取不超過1500元的公積金。此舉是落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發的《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》精神。 新京報記者 馬力 ??公積金中心昨天發布的通知明確,職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的,可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 ??職工租住公租房的話,按照實際房租支出全額提取。 ??職工租住商品房的話,則分為兩種情況。如果只提供無房產證明,不須再提供房屋租賃合同和發票,每人每月就可提取不超過1500元的金額。 ??如果除了無房證明外,還提供了租房合同和實際租房支出發票,經過審核無誤,就可以按照現行的規定,每次可提取申請日前3個月內的住房公積金,且每月提取的金額不超過本人繳存額,也不得超過月房租實際支出。 ??此前,北京租房提取公積金需要提供租賃合同和發票,但如果要開具發票,就要支付房屋出租的稅費,按照5%的標準繳納,一萬元的房租就要交500元的稅。雖然該稅費應由房東繳納,但很少有房東愿意繳納。而房客也不愿意“多”掏這稅錢,無法取得發票,最終放棄租房提取公積金。 ??公積金中心表示,提取住房公積金用于支付房租,職工可每年提出一次提取申請,提取資金每季度轉入本人銀行賬戶。提取滿一年繼續提取的,職工需重新申請提取。 ??“也就是說,職工每年申請一次,錢則是每季度打一次。如果是只提供無房證明的,就是每季度轉4500元?!惫e金中心相關負責人說,而且1500元是每人每月的金額,如果夫妻都是繳存職工,那么配偶也可以申請提取自己的公積金,每月1500元。 ? ??違規提取仍將進一步打擊。公積金中心這位負責人表示,一旦發現違規套取公積金的,將立即終止正在執行的公積金提取。 ??對于利用虛假材料套取公積金的違規職工,公積金管理部會將其違規行為通報所在單位。同時,違規職工的個人信息將記入管理中心的“個人不良信息庫”,同時記入北京市有關征信系統。這意味著,將來該職工在辦理貸款、信用卡等事項時,都有可能受限。 ??而懲戒最嚴厲的則是,自違規發現之日起,3年內公積金中心都不會辦理該人的公積金提取,不予受理其公積金貸款申請。 ??如果單位協助職工套取住房公積金,違規行為也將記入管理中心“繳存單位不良信息庫”,同時記入北京市有關征信系統。 ??1 《提取申請書》 ??2 房屋租賃合同 ??3 支付房租的發票或收據 ??4 身份證原件及復印件 ??5 住房公積金聯名卡 ??6 如果配偶申請還需結婚證原件和復印件 ??1 《提取申請書》 ??2 身份證原件及復印件 ??3 住房公積金聯名卡 ??4 《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》: ??授權北京住房公積金管理中心提請房產管理部門核實,職工本人及其配偶在北京行政區域內無自住房后,打印《查詢結果告知單》 ? ? ??實際房租全額 ?? ??1 僅提供無房產證明: ??每人每月不超過1500元 ??2 提供無房產證明+房屋租賃合同+支付房租發票或收據: ??“每次可提取申請日前3個月內的住房公積金,且每月提取金額不得超過本人月繳存額,也不得超過月房租實際支出” ??對此,公積金中心相關負責人說,根據北京市場租金水平和租住住房面積,將北京無房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元,是滿足廣大繳存職工的基本住房需求。如果夫妻二人同時支取,每戶每月支取限額為3000元。而且相比其他省市的規定,目前北京確定的提取限額排在全國前列。 ??此前在今年1月,住建部、財政部、央行下發的放寬租房提取公積金的文件中規定,無房產且租房的繳存職工,可提取公積金支付房租。租住商品住房的,由各地公積金部門根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。 ? ??只需要無房證明就能提取公積金,那么無房證明怎么開?按照此前三部委的文件規定,是由房地產管理部門提供出具證明。 ??北京住房公積金管理中心相關負責人表示,為最大程度方便廣大繳存職工,管理中心與市住建委溝通,實現了聯網實時查詢職工的住房信息。 ??“職工申請提取時只需填寫《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》,授權公積金管理中心查詢本人的住房信息,由公積金中心聯網查詢,結果確屬無房的,當時即可辦理提取業務?!边@位負責人說,相比其他省市規定,北京此舉縮短了審批時間,提高了辦理效率,在辦理提取時就完成了無房查詢和認證,免去了職工多次奔波之苦。
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